Московские гаражи: цена увеличилась вдвое

Недвижимость >> 20.09.2017

Как сообщает «Российская Газета», стоимость московских гаражей выросла в 2 раза. Сравнение делалось с ценами января нынешнего года. Данная информация подтверждена практическими результатами проводимых ныне электронных аукционов. Эти мероприятия осуществляются столичным Департаментом, курирующим вопросы конкурентной политики.

В текущем году через подобные аукционы было реализовано 40 боксов, которые стояли отдельно друг от друга. На эти объекты претендовало 95 москвичей. В результате торгов цена каждого реализуемого лота увеличивалась, фактически в 2 раза. Сравнение ведется с изначально заявленной для аукциона ценой.

Как отметил глава профильного Департамента г-н Г.Дегтев, столичные власти ввели практику продажи стандартных гаражей в рамках электронных аукционов с весны 2015 года. В тот момент среднее удорожание лота не превышало по итогу торгов значения  40%. Но уже по итогу прошлого 2016 года эта цифра подросла до 50%. Что касается периода с января месяца по сентябрь нынешнего года, то усредненное превышение по всем реализованным лотам составило 96%.  Таким образом, наблюдается тенденция двойного увеличения цены такого сегмента столичной недвижимости, как гаражи.

Эксперты связывают популярность столичных гаражей с некоторым изменением их целевого использования. Как показал опрос новых владельцев гаражей, это действительно так. Только 40% москвичей приобрело гаражную недвижимость для того, чтобы обеспечить надлежащее хранение транспортного средства. Остальные 60% рассматривают гаражное помещение, как практичный объект для своего бизнеса или организации хобби.

Если говорить о частном предпринимательстве, то чаще всего жители Москвы используют гаражи, как помещения для автомастерских и прочих услуг, связанных с обслуживанием автомобилей. Наряду с этим, гаражи используются и для иных разновидностей малого бизнеса, включая изготовление экологичного мыла, обработки стекла, глины и дерева. Отдельная часть бизнесменов использует гаражи, как складские помещения. Есть и такие, кто просто считает это удачным вложением в легко реализуемую в будущем недвижимость.